Description

Celem opracowania jest przedstawienie Czytelnikowi wybranych przykładów z zakresu analizy rynku nieruchomości, inwestowania w nieruchomości i zarządzania nieruchomościami, które ilustrują – w uproszczeniu – różne sytuacje w gospodarowaniu nieruchomościami i przedstawiają metody analizy ekonomicznej, przydatne w ocenie coraz bardziej skomplikowanych zjawisk i procesów na rynku nieruchomości. Autorzy zakładają, że Czytelnik tego opracowania posiada znajomość podstawowych zasad długookresowej analizy finansowej opłacalności przedsięwzięć gospodarczych i statystyki oraz matematyki finansowej. Różnorodność obiektów, warunków funkcjonowania i rozwoju różnych segmentów rynku nieruchomości powoduje, że przedstawienie kompleksowego oraz wyczerpującego zestawu metod i przykładów jego analizy, uwzględniających wszystkie możliwe sytuacje, a także warunki działania, jest dość złożone. Kompleksowa prezentacja różnych metod badania zjawisk i procesów występujących na rynku nieruchomości wymagałaby znacznie szerszego opracowania niż zaprezentowany zestaw przykładów i zadań do samodzielnego rozwiązania przez Czytelnika. W literaturze zagranicznej można wskazać wiele przykładów tego typu opracowań. Jednakże z uwagi na brak aktualnie większej liczby takich analiz na rynku księgarskim w Polsce wydaje się, że podręcznik, nawet w tak skromnej postaci, może być przydatny dla osób interesujących się różnymi, coraz to bardziej skomplikowanymi zjawiskami na rynku nieruchomości oraz metodami ich analizy i oceny.